皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

trc20转换erc20:高通膨时期 地产股一枝独秀

admin2022-09-162

trc20转换erc20www.u2u.it)是最高效的trc20转换erc20平台.ERC20 USDT换TRC20 USDT,TRC20 USDT换ERC20 USDT链上匿名完成,手续费低。

房地产类股过去高通膨期间表现突出

今年以来受到地缘政治、高通膨与联准会强劲升息的影响,全球多数资产均呈震荡走低格局,地产类股与REITs也难以幸免。不过,骏利亨德森投资的研究显示,当经济体处于高通膨的时期,无论景气是高成长还是趋缓,相较于其他产业,地产类股的表现均非常出色。

此外,REITs的获利成长率起伏不大,表现相对稳健,加上资产目前处于折价情形,而其财务体质却是近年来最佳水准。因此,待市场逐渐消化目前的不确定因素,地产类股/REITs的投资价值可望吸引更多投资人青睐。

骏利亨德森远见基金─全球地产股票基金经理人高博深表示,自1995年以来,在高通膨时期,地产类股的表现在所有产业中均名列前茅,以接近目前环境、也就是经济处于中度成长为例,房地产类股每月平均上涨1.78%,在所有产业中表现最佳。

即使经济转入低度成长,地产类股仍能有每月平均上涨0.27%的正成长,而所有产业的平均值则是-0.15%。由于租赁合约通常订有固定涨幅或是随着通膨调整,使得此一产业的获利不易受到通膨影响,因而反映在股价表现上。

,

哈希游戏源码出售www.hx198.vip)采用波场区块链高度哈希值作为统计数据,游戏数据开源、公平、无任何作弊可能性,哈希游戏源码出售开放单双哈希、幸运哈希、哈希定位胆、哈希牛牛等游戏源码下载、出售。

,

对于地产类股/REITs来说,今年是充满挑战的一年,地产类股的跌势除了反映实质利率的变化,投资人担忧经济放缓将影响产业前景也是主要原因。

就总资产价值而言,目前美国REITs大多数的产业均处于罕见的折价水准,显示其价格未反映其基本面。而先前公布之第二季财报季,美国REITs的获利优于预期的比例高达70%,且高达64%调高其全年获利预期,仅11%调降,是近15年来的最佳季度结果。

从财务体质来看,目前亦为REITs自2000年以来表现最佳的时期。高博深指出,截至今年3月底,美国REITs的负债资产比率仅为25%,而债券存续期平均值近90个月,2022~2024年到期的债券金额仅占该产业的11%。

各国央行持续升息下,资金成本提高,但对于地产类股/REITs来说,近年来主动提升财务品质,受到短期内骤升的利率的冲击相对较低,目前虽然持续受到投资气氛影响,类股表现较为震荡,但相信地产类股/REITs的良好基本面将获得市场认同。

新药开发明朗 生医中长线具潜力 政策红利点火 大中华基金带劲 时论广场》习近平面临内外挑战更甚十九大

网友评论